V11106 KOMPAKTE REITANLAGE BEI PFORZHEIM/ NORDSCHWARZWALD

Blick auf Anlage im Kreis Calw

Gut zu bewirtschaftende, kompakte Reitanlage im Kurgebiet. Nutzbar als Trainingsstätte oder zukünftige Reitschule mit ausreichenden Wohneinheiten.

ORT:

Landkreis Calw

KAUFPREIS:

950.000€

Fläche in Erbpacht:

1,5ha

Bewirtschaftete Fläche:

1,5ha

Wohnfläche:

insg. 333m²

Anz. Pferde:

20 – 25

Trainingsmöglichkeiten:

Reithalle

Reitplatz

Führanlage

Longierzirkel

Haltungsform:

Innenbox

Außenboxen

Paddockboxen

Offenstall

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einer tollen Schwarzwaldlage inmitten eines Kur- und Erholungsgebietes befindet sich diese kompakte Reitanlage mit 3 Wohneinheiten und vielen Trainingsmöglichkeiten.

Das Anwesen liegt gut angebunden ca. 25 km von Pforzheim entfernt. Den Flughafen Stuttgart erreicht man in einer knappen Stunde. Schulen und Kindergärten findet man ebenso im Ort, wie diverse Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Zu dem Objekt gehören zwei große Hauptwohnungen, eine Pflegerwohnung, Unterbringungsmöglichkeiten für ca. 20-25 Pferde in verschiedenen Haltungsformen, eine Reithalle, ein großer Außenreitplatz, eine überdachte Führanlage mit Longierzirkel und arrondierte Koppeln.

Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 1,5 ha Land auf Erbpachtbasis mit Vorkaufsrecht (Laufzeit noch ca. 95 Jahre).

SONSTIGES:

EnEv ist in Vorbereitung.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zu diesem Objekt.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.

Das Inventar und die Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten.

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