V9986 GESTÜT/ REITANLAGE – RARITÄT IM SCHÖNEN KRAICHGAU

Reitanlage (privilegierter landwirtschaftlicher Betrieb), ruhig und wunderschön eingebettet in die herrliche Wald- und Wiesenlandschaft im direkten Naherholungsgebiet von Heidelberg.

ORT:

Rhein- Neckar Kreis

KAUFPREIS:

VHB  1.450.000 €

Fläche in Eigentum:

ca.8ha

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 58ha im GA (2020)

Wohnfläche:

ca. 250m²

Anz. Pferde:

ca. 35-40

Trainingsmöglichkeiten:

Reithalle

Bewegungshalle

Reitplatz

Führanlage

Haltungsform:

Innenboxen

Offenstall

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ruhig und wunderschön eingebettet in die herrliche Wald- und Wiesenlandschaft liegt diese Reitanlage im direkten Naherholungsgebiet von Heidelberg.

Das Wohnhaus ist über zweieinhalb Geschosse ausgebaut und bietet ca. 250 m² WFL und kann bei Bedarf in zwei Wohneinheiten unterteilt werden.

Die Hof- und Gebäudefläche der Reitanlage beträgt ca. 17.333 m². Zum Betriebsteil der Reitanlage gehören: Reithalle (ca. 20 m x 40 m), Bewegungshalle (ca. 27 m x 15 m) Reitplatz (ca. 45 m x 28 m), Stallgebäude, Bergehalle, Führanlage, Sattelkammer, Solarium und Waschplätze, große Reiterstube.

Für die Unterbringung der Pferde stehen ca. 35 Boxen plus Ponyställe sowie 2 Offenställe zur Verfügung.

SONSTIGES:

EnEv ist beantragt.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zu diesem Objekt.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3% Maklercourtage zzgl. gesetzl. MwSt.

Das Inventar und die Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten.

BILDER:

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